Avis toiture faible pente eau sous les tuiles

1528

Question problèmes d'humidité : Avis toiture faible pente eau sous les tuiles

Daviinho
Membre inscrit

2 messages

Bonjour,

Nous allons signer un compromis de vente la semaine prochaine pour une maison en Seine et Marne. Nous cherchons déjà depuis 3 ans avec un budget mince.

Nous avons constaté quelques problèmes d'humidité, nous voudrions avoir des avis car nous ne sommes pas du bâtiment.

1ere photo en dessous de l'antenne TV le toit à une pente faible, nous avons constaté que les tuiles sont toutes mouillées (2ème photo) sur ce pan de toiture uniquement (qui est en orientation sud).

Je crains l'effet de siphonnage. La pente étant peu importante s'il vente en même temps qu'il pleut, l'eau se trouve refoulée vers le haut de la toiture.

Je me demande bien le montant que représenterait la correction de ce défaut, sachant que nous devons déjà changer la chaudière, et les fenêtres en double vitrage, et là je commence à douter concernant l'achat mais j'adore la maison...

Photos :
1 Faible pente sous l'antenne TV.
2 État des tuiles (pluie de la veille).
3 Résultat dans la chambre sous la toiture qui fuit.
4 Dans le garage (le toit au-dessus du garage est plat avec goudron).
5 Dans une chambre au rez du chaussée (je pense que c'est le radiateur mais bon au cas où).


Pour agrandir les images, cliquez dessus.



Merci d'avance pour vos réponses.
Cordialement,
David

09 février 2014 à 00:23

Toiture maison à vendre réponse 1

Avis toiture faible pente eau sous les tuiles

Daviinho
Membre inscrit

2 messages

Bonjour,

Le bois ne semble pas humide en effet, en revanche l'ensemble des tuiles sur ce pan étaient mouillé sur le bas de chacune et comme par hasard cela correspond à la pente la plus faible de la toiture orientée sud.

La maison est de 1975. Elle n'est plus habitée depuis environ 1 an et demi suite à une mutation, la maison était en hors gel et semblait entretenue de par les propriétaires.
Les murs sont en brique et les combles sont isolés aux sols uniquement, mais je pense que l'isolation est à refaire.
La chaudière à gaz est dans le garage et il me semble qu'il y a une VMC.
J'essaye de faire venir un couvreur la semaine prochaine, mais j'imagine qu'ils ont pas mal de travail.

Les photos :
Au dessus du garage.
Dans le garage mur mitoyen avec la maison.
Toit deux pentes.
Détail charpente toiture.

Voici les photos :
Pour agrandir les images, cliquez dessus.



Merci.
David

09 février 2014 à 14:55

Toiture maison à vendre réponse 2

Avis toiture faible pente eau sous les tuiles

Invité

Bonsoir,
Vous trouverez sur ce document la réponse à votre question concernant la pente minimale légale en fonction des zones.
Le minimum est 35cm par mètre linéaire. A vous de vérifier la pente sur place.
Cordialement.

toiture pente en fonction des zones.pdf

09 février 2014 à 20:31

Proposer une réponse à Avis toiture faible pente eau sous les tuiles

Votre réponse^* :

             

Ajouter nouveau fichier

Type :

une/des image(s)   

un document

Image :

Aucun fichier sélectionnéParcourir

Ajouter des fichiers

Ajouter des images

   

Avril 2025. Bonjour à toutes et à tous.
Nous sommes dans une période difficile financièrement, si cela ne s'améliore pas, nous risquons la fermeture des forums. Très peu de participants à la cagnotte solidaire : leetchi.com soutenir nos forums
Concernant les questions et réponses, elles auront un retard de publication sur l'ensemble des forums.
Désolés pour ce désagrément.

   

En postant votre réponse sur les forums BricoVideo, vous reconnaissez avoir accepté les conditions d'utilisations du forum.

Les champs marqués par des ^* doivent obligatoirement être renseignés.

Questions apparentées dans le forum Toitures

• 1. Avis réfection toiture par un artisan
  
  N°1782 : Bonjour. Suite à réfection de ma toiture par un artisan (et quelques surprises), je m'interroge sur la bonne réalisation de certains gestes... et je n'y connais pas grand chose dans le domaine... ! Précisément concernant la...
• 2. Monter sur toiture en tuiles pente faible pour nettoyage
  
  N°1112 : Bonjour, je voudrais savoir si je peux monter sans risque sur ma toiture en tuiles pente douce pour le nettoyage des tuiles. Merci pour vos conseils.
• 3. Pose de Velux sur toiture zinc faible pente
  
  N°941 : Bonjour, j'ai une toiture en zinc à faire faire avec une pose de Velux, le problème est la pente qui sera autour de 12°, ce qui n'est pas compatible avec le Velux ! Le couvreur pense que cela ne posera pas de problème car le...
• 4. Fuite toit en éverite
  
  N°1253 : Bonjour ! Le logement de ma fille est intégré dans un hangar dont la toiture est en éverite (comportant de l'amiante). La pente de la toiture est relativement faible (environ 20%) et avec une longueur de pan de 16 m. Le logement...
• 5. Toit à faible pente qui fuit remplacer tuiles par des PV 13
  
  N°1089 : Une partie de ma toiture (30 m2), à faible pente et à tuiles plates, a un défaut récurrent d'étanchéité. L'entreprise qui réalise les travaux a remplacé mes tuiles plates par des Huguenot PV13, mais n'a pas appliqué en...
• 6. Problème infiltrations toit en tuile faible pente
  
  N°420 : Bonjour, nous sommes propriétaires depuis 2 ans et demi. On refait tout, progressivement. Belle cuisine neuve, plafond entoilé... tout cloque et menace de se décrocher dans les coins qui correspondent à la partie basse du toit....
• 7. Avis sur devis remaniement toiture
  
  N°1269 : Une partie de ma toiture présente des gouttières fréquemment en raison d'une pente trop forte, d'après un couvreur qui m'a adressé le devis suivant : Évacuation des tuiles : 35 m² à 22 € = 770 € Remises en place des tuiles...
• 8. Aide étanchéité toit faible pente sans remplacer mes tuiles
  
  N°1453 : Bonjour, Comment puis-je faire pour stopper les infiltrations d'eau en bas de mon toit (en haut ça va), mes tuiles (béton, romane) ne sont pas adaptées à mon toit de très faible pente 10°, mais je n'ai pas les moyens de...
• 9. Comment éviter infiltration d'eau suite à cassure de pente de toiture
  
  N°1318 : Bonjour, j’ai réalisé un abri de voiture 1 pan, en venant fixer mes chevrons sur ceux de la toiture de ma maison : j’ai donc une extension de cette toiture à «mi-pente» avec une pente cassée. Le problème est que j’habite...
• 10. Infiltration fuite ou condensation ?
  
  N°1524 : Bonjour, Je possède une toiture neuve (1 an) en tuile redland (15m² avec une chatière), après une première infiltration d'eau nous avons cru à la porosité des tuiles donc collage au syka, hydrofugation du toit avec...

Informations sur le forum Toitures Informations sur le moteur du forum Mentions légales