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Membre inscrit Millou sur le forum Toitures
a posté 2 messages sur le forum Toitures :
Bonjour.
Je viens de m'inscrire et je maîtrise encore, j'avais commencé à poser une question que je n'ai pas finie car en voulant aller à la ligne je l'ai envoyée.
Je suis entrain de vendre ma maison (en l'état), et suite à la tempête j'ai eu une petite fuite sur le toit.
Je l'ai fait réparer (pour 450 €) et MON (!) notaire à mis dans la promesse de vente un passage qui sous-entend que j'aurais dû alors prendre une assurance maîtrise ouvrage.
Il me réclame aussi la garantie décennale de l'artisan, la preuve qu'il est à jour de ses cotisation et le procès verbal de réception des travaux.
Il me demande la même chose pour une entreprise intervenue pour une fuite aussi après la tempête de 2014.
Il est précisé ensuite que si je ne fourni pas ces papiers le bénéficiaire (l'acheteur) pourra se retourner contre moi (il est même question de Juge).
J'étais épuisée à essayer de comprendre la promesse de vente bourré d'articles de loi et je me demande maintenant comment j'ai pu signer cela.
Ma question : Est- on tenu de prendre une assurance maîtrise ouvrage avant de faire réparer une (petite) fuite sur un toit ?
Merci d'avance.
Je viens de m'inscrire et je maîtrise encore, j'avais commencé à poser une question que je n'ai pas finie car en voulant aller à la ligne je l'ai envoyée.
Je suis entrain de vendre ma maison (en l'état), et suite à la tempête j'ai eu une petite fuite sur le toit.
Je l'ai fait réparer (pour 450 €) et MON (!) notaire à mis dans la promesse de vente un passage qui sous-entend que j'aurais dû alors prendre une assurance maîtrise ouvrage.
Il me réclame aussi la garantie décennale de l'artisan, la preuve qu'il est à jour de ses cotisation et le procès verbal de réception des travaux.
Il me demande la même chose pour une entreprise intervenue pour une fuite aussi après la tempête de 2014.
Il est précisé ensuite que si je ne fourni pas ces papiers le bénéficiaire (l'acheteur) pourra se retourner contre moi (il est même question de Juge).
J'étais épuisée à essayer de comprendre la promesse de vente bourré d'articles de loi et je me demande maintenant comment j'ai pu signer cela.
Ma question : Est- on tenu de prendre une assurance maîtrise ouvrage avant de faire réparer une (petite) fuite sur un toit ?
Merci d'avance.
04 décembre 2023 à 08:00
consulter ce sujet Réparation toiture suite tempête et garantie décennaleBonjour.
J'ai fait réparer en 2014, suite à la grosse tempête qui avait eu lieu cette année là, le toit de ma maison.
Coût de la réparation : 264 €. Il est mis en désignation : Révision et réparation de la couverture en ardoises, remplacement d'environ 60 ardoises 32x22. Et en objet des travaux : Réparation de la toiture.
Suite aux 2 tempêtes de novembre, j'ai de nouveau eu une petite fuite que j'ai fait réparer après avoir fait faire 2 devis, par un auto entrepreneur, ce n'était pas facile de pouvoir faire réparer rapidement les 2 couvreurs qui ont accepté de venir rapidement étaient auto entrepreneurs.
J'ai payé 450 € j'avais fait une déclaration à mon assurance.
Or, je suis en train de vendre ma maison, la tempête, donc la fuite a eu lieu entre la 1ère visite et la signature de la promesse de vente. C'est une vente en l'état, ma maison est ancienne, J'avais fait faire une révision importante en 2000 (ou peu de temps après).
Mon notaire a indiqué dans la promesse de vente (et je n'ai pu avoir aucun éclaircissement de sa part) que je dois fournir au plus tard la signature de l'acte.
Merci.
J'ai fait réparer en 2014, suite à la grosse tempête qui avait eu lieu cette année là, le toit de ma maison.
Coût de la réparation : 264 €. Il est mis en désignation : Révision et réparation de la couverture en ardoises, remplacement d'environ 60 ardoises 32x22. Et en objet des travaux : Réparation de la toiture.
Suite aux 2 tempêtes de novembre, j'ai de nouveau eu une petite fuite que j'ai fait réparer après avoir fait faire 2 devis, par un auto entrepreneur, ce n'était pas facile de pouvoir faire réparer rapidement les 2 couvreurs qui ont accepté de venir rapidement étaient auto entrepreneurs.
J'ai payé 450 € j'avais fait une déclaration à mon assurance.
Or, je suis en train de vendre ma maison, la tempête, donc la fuite a eu lieu entre la 1ère visite et la signature de la promesse de vente. C'est une vente en l'état, ma maison est ancienne, J'avais fait faire une révision importante en 2000 (ou peu de temps après).
Mon notaire a indiqué dans la promesse de vente (et je n'ai pu avoir aucun éclaircissement de sa part) que je dois fournir au plus tard la signature de l'acte.
Merci.
03 décembre 2023 à 09:08
consulter ce sujet Souscrire assurance dommage ouvrage avant réparation fuite sur un toit
