Étanchéité toiture garage accolé à la maison
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Question Forum Toiture : Étanchéité toiture garage accolé à la maison
Bonjour à tous et d'avance merci pour votre aide.
Je dispose d'une maison des années 70 (j'en suis propriétaire depuis 2 ans). Un garage a été construit après la maison (je dirais dans les années 80).
La toiture du garage est plus basse que celle de la maison et l'étanchéité est faite telle que vous pouvez le voir sur les photos jointes (je précise qu'il manque un morceau d'enduit mais cela n'a pas d'impact sur le problème que je vous expose car il y a deux couches d'enduit).
D'ailleurs, je ne sais pas si ce type d'étanchéité porte un nom.
Problème, ce garage est toujours exposé au vent et à la pluie et de l'eau passe sous les tuiles. Conséquence, les tasseaux sont pourris, les tuiles ne tiennent plus et de l'eau passe dans le garage.
Je compte donc dans un premier temps, remplacer les tasseaux abimés. Dans un second temps, j'aimerais changer ce type d'étanchéité afin que la pluie ne puisse plus passer, c'est là où j'en appelle à vos connaissances et compétences dans le métier !
Quel type d'étanchéité me conseillez-vous ?
Je vous remercie de m'avoir lu et vous remercie d'avance pour vos réponses.
Cordialement, Rémi D.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
Je dispose d'une maison des années 70 (j'en suis propriétaire depuis 2 ans). Un garage a été construit après la maison (je dirais dans les années 80).
La toiture du garage est plus basse que celle de la maison et l'étanchéité est faite telle que vous pouvez le voir sur les photos jointes (je précise qu'il manque un morceau d'enduit mais cela n'a pas d'impact sur le problème que je vous expose car il y a deux couches d'enduit).
D'ailleurs, je ne sais pas si ce type d'étanchéité porte un nom.
Problème, ce garage est toujours exposé au vent et à la pluie et de l'eau passe sous les tuiles. Conséquence, les tasseaux sont pourris, les tuiles ne tiennent plus et de l'eau passe dans le garage.
Je compte donc dans un premier temps, remplacer les tasseaux abimés. Dans un second temps, j'aimerais changer ce type d'étanchéité afin que la pluie ne puisse plus passer, c'est là où j'en appelle à vos connaissances et compétences dans le métier !
Quel type d'étanchéité me conseillez-vous ?
Je vous remercie de m'avoir lu et vous remercie d'avance pour vos réponses.
Cordialement, Rémi D.
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02 décembre 2018 à 17:26
Réponse 1 forum toitures bricovideo.com
Étanchéité toiture garage accolé à la maison
Bonjour Remi,
1° Premier souci, vous dites l'eau passe sous les tuiles quand il y a du vent... Ce qui entraine la pourriture des liteaux...
C'est un phénomène dit de siphonnage. C'est ce qui se produit quand le vent est face à votre pente de toit, au lieu de descendre l'eau est freinée et a tendance à remonter. Mauvais produit, mauvaise pose, mauvaise pente... ???
Difficile de vous dire quoi que ce soit sur de simples images, mais les cause principales sont bien là.
Certains font un cordon de colle entre les deux rangées de tuiles. Un peu cher à mon goût mais comment faire puisque vous ne pouvez pas changer la pente et que bien entendu vous allez récupérer vos tuiles qui ont l'air bonnes (silicone, dans le temps ??? Flexotuile de chez SIKA sûrement meilleur).
2° Pour éviter toutes infiltrations du toit supérieur vers le toit inférieur par le pignon, la solution la moins onéreuse et surement efficace serait de coincer une feuille de zinc entre la tuile supérieure et le pignon (sur la maison) et la laisser descendre dans le "coulant" de la tuile inférieure (sur le garage). Cela se faisant en plomb dans le temps car le plomb était très malléable (mais les écolos sont passés par là et ils se sont imaginés qu'on allait monter sur les toits pour manger les solins en plomb
) donc il faut ruser : le PVC en plaque découpable peut faire l'affaire, aussi des tôles de mobilier métallique car en acier laqué, donc peinture très solide... A voir.
Ci-dessous dessin de la tôle pour agrémenter mes explications car j'écris souvent en walapuck.
Cordialement, M37.
Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
1° Premier souci, vous dites l'eau passe sous les tuiles quand il y a du vent... Ce qui entraine la pourriture des liteaux...
C'est un phénomène dit de siphonnage. C'est ce qui se produit quand le vent est face à votre pente de toit, au lieu de descendre l'eau est freinée et a tendance à remonter. Mauvais produit, mauvaise pose, mauvaise pente... ???
Difficile de vous dire quoi que ce soit sur de simples images, mais les cause principales sont bien là.
Certains font un cordon de colle entre les deux rangées de tuiles. Un peu cher à mon goût mais comment faire puisque vous ne pouvez pas changer la pente et que bien entendu vous allez récupérer vos tuiles qui ont l'air bonnes (silicone, dans le temps ??? Flexotuile de chez SIKA sûrement meilleur).
2° Pour éviter toutes infiltrations du toit supérieur vers le toit inférieur par le pignon, la solution la moins onéreuse et surement efficace serait de coincer une feuille de zinc entre la tuile supérieure et le pignon (sur la maison) et la laisser descendre dans le "coulant" de la tuile inférieure (sur le garage). Cela se faisant en plomb dans le temps car le plomb était très malléable (mais les écolos sont passés par là et ils se sont imaginés qu'on allait monter sur les toits pour manger les solins en plomb
) donc il faut ruser : le PVC en plaque découpable peut faire l'affaire, aussi des tôles de mobilier métallique car en acier laqué, donc peinture très solide... A voir.Ci-dessous dessin de la tôle pour agrémenter mes explications car j'écris souvent en walapuck.
Cordialement, M37.
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04 décembre 2018 à 14:32
Réponse 2 forum toitures bricovideo.com
Étanchéité toiture garage accolé à la maison
Bonsoir M37,
Merci pour votre réponse, décidément vous êtes sur tous les fronts ! (Et oui c'est ce même garage qui me pose aussi des soucis d'humidité sur la dalle).
Merci pour l'explication du "siphonnage". En effet ce pan de toiture prend toujours le vent de face ou de côté, pile dans l'axe du solin.
Je pense que les tuiles sont bien posées car il n'y a que du côté du solin que les liteaux sont abîmés, la pluie et le vent s'engouffre sûrement entre la première tuile et le solin (la partie repliée du solin qui normalement empêche l'eau de passer me semble bien "plate");
La technique de la feuille de zinc me plaît bien ! J'ai vu en grande surface un solin muni d'une baguette en alu et d'une feuille de zinc. Cela semble simple à poser, avec un bon joint sikaflex entre l'enduit et la baguette, les avis et résultats semblent probants !
Le solin en question :
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/solin-mastic-a-bavette-scover-plus-gris-l-240-mm-x-l-2-m-e104381
Auquel cas, la grande feuille de zinc partant de la tuile de rive de la maison à celle du garage est aussi une idée intéressante !
Reste à savoir comment la faire tenir (collée, vissée ?).
Encore merci pour vos conseils !
Cordialement, Rémi D.
Merci pour votre réponse, décidément vous êtes sur tous les fronts ! (Et oui c'est ce même garage qui me pose aussi des soucis d'humidité sur la dalle
). Merci pour l'explication du "siphonnage". En effet ce pan de toiture prend toujours le vent de face ou de côté, pile dans l'axe du solin.
Je pense que les tuiles sont bien posées car il n'y a que du côté du solin que les liteaux sont abîmés, la pluie et le vent s'engouffre sûrement entre la première tuile et le solin (la partie repliée du solin qui normalement empêche l'eau de passer me semble bien "plate");
La technique de la feuille de zinc me plaît bien ! J'ai vu en grande surface un solin muni d'une baguette en alu et d'une feuille de zinc. Cela semble simple à poser, avec un bon joint sikaflex entre l'enduit et la baguette, les avis et résultats semblent probants !
Le solin en question :
https://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/solin-mastic-a-bavette-scover-plus-gris-l-240-mm-x-l-2-m-e104381
Auquel cas, la grande feuille de zinc partant de la tuile de rive de la maison à celle du garage est aussi une idée intéressante !
Reste à savoir comment la faire tenir (collée, vissée ?).
Encore merci pour vos conseils !
Cordialement, Rémi D.
05 décembre 2018 à 20:15
Réponse 3 forum toitures bricovideo.com
Étanchéité toiture garage accolé à la maison
Bonjour, (00h11)
Sur tous les fronts je ne sais pas, mais je passe ma vie à bricoler ou sur Bricovidéo quand il fait un peu frais dans l'atelier.
- Pour la feuille de zinc, elle peut être collé (sikaflex 11FC)
- Pour le solin de chez Leroy, c'est surement un bon produit, mais comment glisser la baguette sous la tuile de rive de la maison ?
Coller visser, je crois que c'est la seule solution. 15€ le ml, comparez avec une simple feuille de zinc. Je n'ai pas d'idée du prix.
Cordialement, M37.
Sur tous les fronts je ne sais pas, mais je passe ma vie à bricoler ou sur Bricovidéo quand il fait un peu frais dans l'atelier.
- Pour la feuille de zinc, elle peut être collé (sikaflex 11FC)
- Pour le solin de chez Leroy, c'est surement un bon produit, mais comment glisser la baguette sous la tuile de rive de la maison ?
Coller visser, je crois que c'est la seule solution. 15€ le ml, comparez avec une simple feuille de zinc. Je n'ai pas d'idée du prix.
Cordialement, M37.
06 décembre 2018 à 00:21
Réponse 4 forum toitures bricovideo.com
Étanchéité toiture garage accolé à la maison
Bonjour M37,
En effet vous vivez forum Bricovidéo
cela dit bricolage à 0h11 cela peut agacer les voisins.
Pour la pose du solin de chez Leroy, il faut apparemment percer tous les 30-50 cm et fixer avec cheville à frapper en posant au préalable un joint sikaflex sur la baguette Alu.
Je vais comparer les prix et voir ce qui est le plus avantageux à l'achat et à la pose.
Je vous ferai un petit retour en photo de la réparation.
Cordialement, Rémi D.
En effet vous vivez forum Bricovidéo
cela dit bricolage à 0h11 cela peut agacer les voisins. Pour la pose du solin de chez Leroy, il faut apparemment percer tous les 30-50 cm et fixer avec cheville à frapper en posant au préalable un joint sikaflex sur la baguette Alu.
Je vais comparer les prix et voir ce qui est le plus avantageux à l'achat et à la pose.
Je vous ferai un petit retour en photo de la réparation.
Cordialement, Rémi D.
06 décembre 2018 à 06:35
Réponse 5 forum toitures bricovideo.com
Étanchéité toiture garage accolé à la maison
Bonjour,
J'ai la chance extraordinaire d'avoir une petite maison au milieu des chevaux et des vaches. Ces voisins ne râlent jamais ils sont extraordinaires.
Je ne connaissais pas bien ce solin Leroy, mais d'après ce que vous dites cela semble facile à mettre en œuvre. Et si la bavette est malléable c'est gagné.
Merci pour le retour sympa. M37.
J'ai la chance extraordinaire d'avoir une petite maison au milieu des chevaux et des vaches. Ces voisins ne râlent jamais ils sont extraordinaires.
Je ne connaissais pas bien ce solin Leroy, mais d'après ce que vous dites cela semble facile à mettre en œuvre. Et si la bavette est malléable c'est gagné.
Merci pour le retour sympa. M37.
06 décembre 2018 à 14:02
Réponse 6 forum toitures bricovideo.com
Étanchéité toiture garage accolé à la maison
Bonjour M37,
Petit retour concernant la réfection de toiture de mon garage.
J'ai donc profité des quelques beaux jours qui ont suivi Noël pour "détuiler" le garage et ainsi remplacer les liteaux. Tout était moisi (photo 1), du liteau en passant par le chevron puis le cache moineau ... bref pas mal de boulot de ce côté ! bon on remplace tout cela, ça présente déjà mieux (photo 3).
On passe à la mise en place du solin (celui de chez LM cité lien dans les messages précédents). Facile à mettre en œuvre, on perce, on visse, on fait un petit joint au Sika 11FC et on met en place la "bavette'. Cette dernière disposant d'un joint type "goudron" mais pas trop confiance, j'ai ajouté un cordon de Sika. On tapote avec un maillet arrondi (doucement quand même, cela reste fragile), Et voilà ! (Photo 2)
Merci M37 pour vos conseils ! En vous souhaitant de bonnes fêtes de fin d'année !
Rémi.
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Petit retour concernant la réfection de toiture de mon garage.
J'ai donc profité des quelques beaux jours qui ont suivi Noël pour "détuiler" le garage et ainsi remplacer les liteaux. Tout était moisi (photo 1), du liteau en passant par le chevron puis le cache moineau ... bref pas mal de boulot de ce côté ! bon on remplace tout cela, ça présente déjà mieux (photo 3).
On passe à la mise en place du solin (celui de chez LM cité lien dans les messages précédents). Facile à mettre en œuvre, on perce, on visse, on fait un petit joint au Sika 11FC et on met en place la "bavette'. Cette dernière disposant d'un joint type "goudron" mais pas trop confiance, j'ai ajouté un cordon de Sika. On tapote avec un maillet arrondi (doucement quand même, cela reste fragile), Et voilà ! (Photo 2)
Merci M37 pour vos conseils ! En vous souhaitant de bonnes fêtes de fin d'année !
Rémi.
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30 décembre 2018 à 11:07
Réponse 7 forum toitures bricovideo.com
Étanchéité toiture garage accolé à la maison
Merci pour votre retour.
Heureux de vous avoir été utile par ces quelques idées.
Bonnes fêtes à vous et votre famille. M37.
Heureux de vous avoir été utile par ces quelques idées.
Bonnes fêtes à vous et votre famille. M37.
30 décembre 2018 à 11:16
