Transformer comble perdus en comble aménageables

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Aide des bricoleurs : Transformer comble perdus en comble aménageables

Invité

Bonjour à tous. Je possède un pavillon plain pied d'une surface de 72m² au sol (860x840). Je n'ai pas de murs porteur à l'intérieur du pavillon et j'ai une charpente dite "Américaine" en W (donc des combles perdus) à 2 pentes à 45°. Je voudrais la remplacer par une charpente traditionnelle pour pouvoir faire des combles aménageables. Est-ce possible ? Si, oui faut-il réhausser la maçonnerie et combien me coûterait une telle transformation (Maçonnerie + Charpente + Main d’œuvre).
Merci de vos réponses. Cordialement.

Conseils 1 entretien

Transformer comble perdus en comble aménageables

Invité

Tout est possible surtout dans votre cas faites faire plusieurs devis ou sinon à titre gracieux je vous communique un devis charpente couverture zinguerie pour vous faire une idée, pour la maçonnerie c'est pas mon rayon, désolé.
Contact : www.vallieres-toitures.fr

Conseils 2 entretien

Transformer comble perdus en comble aménageables

Invité

Bonjour. Je viens de faire pour ma maison (85m² au sol, toiture à 45°) le même type de travaux, à savoir :
1) Pose d'un escalier
2) Pose de 4 Velux (2 grands, un petit, et un autre petit spécial salle de bain)
3) Transformation de la toiture (Moi aussi j'avais un W)
4) Pose d'un plancher en OSB.
Attention à bien vérifier que vos solives (sol) seront suffisantes pour le type de pièce que vous voulez faire en haut. J'ai eu le problème chez moi (Solive de 16x90, entraxe de 60, sur une longueur de 7m). J'ai dû renforcer tout ceci. Heureusement, c'était marqué dans le devis. J'ai eu un total d'un peu moins de 17 000 Euros. J'ai eu des propositions à 25 000 Euros. J'espère vous avoir aidé.

11 janvier 2008 à 03:00

Conseils 3 entretien

Transformer comble perdus en comble aménageables

Invité

Il existe un procédé appelé "KERTO" (système identique aux gymnases) qui consiste à passer des solives en lamélé collé avec une portée supérieure à 8m sans reprise de charge par le sol. Je l'ai fait il y a 15 ans et aucun problème depuis. Il présente un inconvénient, les solives sont pour 8m40 entre murs d'une section de 5cm d'épaisseur x 39 cm en hauteur, ce qui diminue légèrement la surface habitable au final. Charge utile retrouvée à l'étage 150kg/m² et aucun travaux au RDC. Il faut aussi renforcer les fermettes en les doublant par de sections plus importantes. Coût il y a 15 ans = 90000 Francs, pour modifier la charpente + pose et fourniture 4 velux + escalier et pose plancher. Tout ceci par un professionnel qui reprenant sa charpente sur l'existant me couvrait à nouveau sur 10 ans pour le gros oeuvre (mur + charpente + toiture) ce qui n'est pas à négliger. Je ne pense pas utile de rehausser la maçonnerie lorsqu'on a une pente à 45° qui presente un volume confortable. Dans mon cas : 8,40m x 12,40m de surface au RDC m'ont permis de récupérer à l'étage 60m² en surface redressée à 1.80m. J'espère vous avoir aidé.

Conseils 4 entretien

Transformer comble perdus en comble aménageables

Invité

Bonjour, je viens aussi de faire une modification de charpente "Américaine"... Maison de 11m60 x 9,5m sans murs porteurs intermédiaires !
Mes combles sont maintenant Aménageables... Et je suis super satisfait !
Ci-joint, un lien vers mon blogs ou la modification est détaillée :
Ma Maison
Le procédé c'est une modification par des IPN ! C'est ce que j'ai trouvé de plus efficace...
Si vous avez besoin de conseils ou de détails... J'ai pleins de photos. Cordialement. Benoit

19 novembre 2008 à 02:59

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