Bonjour Nono22740.


Pourriez vous nous indiquer la composition et l'isolation des sols, plafonds et murs/doublages de votre habitation ainsi que votre DPE (sans indication de lieu) ?
Votre maison fait-elle partie d'un lotissement de maisons parfaitement identiques ?

A vous lire.
Cordialement. Gad

Re-Bonjour.

Il serait bon de faire passer le câble dans une gaine qui elle serait scellée dans le rebouchage des parties de parpaings manquantes.

Cordialement. Gad.

Bonjour Beber56.

Je pense que la vue éclatée correspond à ce que vous recherchez.

Cordialement. Gad

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

Bonjour Didi866.

Vous indiquez que vous n'avez fait remplacer que les tuiles de rive.
Il est difficile sur les photos de voir exactement le niveau des recouvrements..
Ces nouvelles tuiles sont-elle différentes des précédentes, Il est possible que le nouveau modèle soit mal adapté, avec un recouvrement insuffisant (?).

Il est aussi difficile d'évaluer le risque d'infiltrations.
Revoyez, rediscutez avec vote couvreur. En cas de difficulté, vous pourriez faire appel à un expert en bâtiment.

Cordialement. Gad.

Bonjour CestParti.

Un artisan retraité peut poursuivre ses activités suivant certaines conditions.
Dans le cas de problème faisant appel à l'Assurance Décennale, la garantie persiste mais la responsabilité de l'artisan retraité n'est plus en cause.

Le Notaire a dû (ou aurait dû) se renseigner sur la situation du plombier.
Renseignez-vous près de lui sur ce point important et également sur l'assurance décennale que votre plombier avait contacté.

Cordialement. Gad

Bonjour Lolo34

Je ne sais pa ce qui vous empêche de percer un trou de 40 mm.
Si vous n'avez pas de foret trépan ,vous pouvez faire des trous au pourtour de votre tracé du diamètre et finir à l'aide d'un burin étroit.

Cordialement. Gad

Bonjour Rabot.

Pour remplacer une sangle, il n'est pas nécessaire de déposer l'arbre.
Il suffit d'enrouler le rideau complètement, de le bloquer en ayant le trou de fixation de la sangle sur la poulie, visible.
On rentre la vis dans l'extrémité de la sangle et on la visse après avoir fait un tour mort.

Si vous devez changer la poulie(si c'est vraiment utile), il faut en effet détacher le rideau et l'axe.
Le rideau est généralement tenu par des chutes de sangles et des vis sur l'arbre.
L'axe est soit rentré dans les deux extrémités du coffre soit sur des étriers vissés sur des équerres.
L'axe peut être maintenu par une vis ou une goupille.

Vos questions: "Comment décrocher la liaison entre le l'axe du volet roulant et le tablier ?"
Si la pièce noire (photo2) relie l'arbre au rideau, il est possible que le point gris soit une vis ou un rivet pope.
"Enlever le cache pour accéder à la poulie ?"
L'ouverture, du fait que vous avez fait des photos de l'arbre, doit être suffisante pour accéder à la poulie qui peut parfois être séparée de l'arbre à l'intérieur du coffre.

Cordialement. Gad

Bonjour coco42170

Pour votre dalle, un polyane avec remontée en rives peur être suffisant.
Pour une chape, il faudrait une bande résiliente en périphérie.
Vous aurez peut-être à faire des réservations pour réseau d'évacuation ou autre.

Concernant le mur central, sa base semble très attaquée, il serait peut-être préférable de le démolir et de monter un mur de parpaings de 15ou 20 cm avec un passage à votre convenance, sur une fondation sérieuse.
Dans l'état, avec sa base fragilisée, il pourrait se tasser, par son poids et par une partie du poids de la charpente.

(Des fondations peuvent être renforcées en creusant des fondations intérieurement parfois segmentées et en coulant ensuite un béton remontant très largement au dessus de la base des murs. Cela donne un mur bas qu'il n'est pas possible d'exécuter dans une habitation ,mai simplement dans un vide sanitaire.)

Cordialement. Gad

Bonjour Fatalitica.

J'espère que vous avez conscience que c'est bien un enduit d'étanchéité forte, pour piscine ou bac à douche, que vous avez appliqué.
Si vous avez suivi le processus de mélange, le résultat doit être correct. Mise à part une erreur de dosage, un produit périmé pourrait être la raison de votre déconvenue.
Ci-dessous la fiche technique.

https://parexlanko-media.nextpage.fr/MED%20-%20FICHES%20TECHNIQUES/FICHES%20TECHNIQUES/588%20ENDUIT%20D%20ETANCHEITE_FT.pdf

Merci de nous tenir au courant du résultat final.
Cordialement. Gad

Bonjour Dev

Voici un lien qui pourrait répondre à vos questions sur le perçage de différents métaux.
Formule de calcul pour la vitesse de rotation du foret
Cordialement. Gad
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Bonsoir SahnCH.

Cette laine de verre GR 32 en 120mm existe bien en rouleaux ou en panneaux.
Un seul pare-vapeur pour l'ensemble des épaisseurs d'isolant est nécessaire.
Si en dessous vous faites une ossature, vous avez la possibilité de coller une membrane Vario.

Cordialement.Gad

Bonjour Dom52.

Vous pouvez en effet faire une dalla allégée avec l'un ou l'autre des agrégats indiqués.
Il est préférable pour une petite surface d'utiliser un produit prêt à l'emploi.
Autre possibilité ,creuser et surfacer plus profond et utiliser des panneaux de polystyrène ou autre.
Épaisseur minimum de 4 cm.

Cordialement. Gad

Re-Bonjour

Le modèle que je vous indiquais est un crochet sur hampe chantournée pour gouttières en bandeau.
Marque Nicoll.

Gad

Bonjour MrBigBear

A situation particulière (poutres en béton ,faible hauteur du vide sanitaire) solution particulière ...(croquis).

- A la base ,en coffrage un contreplaqué de 5 mm environ cintré. Coupé 1 cm moins large que l'entre-deux poutres.
Choisir un contreplaqué qui cintre bien, en peuplier ou en okoumé.
Certains cp d'importation sont trop rigides. Les bandes reposent sur des têtes de vis inox dépassant, 4 ou 5 mm x 40 mm environ.
- Au centre de la hauteur des poutres, un béton est coulé, hauteur à votre convenance.
Pour la tenue de ce béton ,il faut latéralement percer les poutres et loger à force des chutes de fer à béton.
- L'isolation peut être des billes de polystyrène ordinaire ou graphité ou des billes d'argile expansé (moins isolant thermiquement).
Ce peut être également des coupes de plaques de polystyrène, les vides éventuels pouvant être comblés avec du Vermex H.
- Donc en partie haute ,des bandes de Phaltex, un polyane relevé sur les bords après pose de bandes résiliente et la chape avec treillis soudé.

Les poutres en béton sont certainement armées mais pas en précontraint.
La surcharge par rapport à la situation précédente fait qu'un soutien en refend, comme vous l'indiquez, demeure indispensable.

Bonne réflexion. Cordialement. Gad

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

Bonjour Philippe1364.

Un débord de tuiles de 15 cm n'est pas courant.
J'espère que cette première rangée est fixée.
Percer une corniche ou un bandeau en béton n'est pas très heureux.

Une solution serait d'utiliser des crochets boulonnés sur des pattes coudées.
Ces pattes qui se fixent sur des chevrons ou des planches de toiture existent en longueur de 225 à 400 mm.

Cordialement. Gad

Bonjour NicoMart.

Vous pouvez reboucher ces trous et joints avec un mortier de chaux composé de10 volumes de sable, au minimum, pour 5 volumes de chaux hydraulique.
NHL 2 si vos pierres sont tendres, sinon NHL 3,5.C'est le meilleur produit pour jointoyer.
Il existe également en prêt à l'emploi.

Vous pouvez trouver des machines à jointoyer (Quick Joint, Combi Crépi Joint...). Ce matériel peut être intéressant pour traiter de grandes surfaces et des joints réguliers.

Les murs doivent être bien préparés, grattage des vides et des parties friables, brossage des pierres à la brosse en chiendent, lavage (éviter le lavage à forte pression). Humidifier la veille est préférable. Faire un mortier souple, tasser à la langue de chat ou avec une tringle de bois, ajouter de petites pierres dans les vides importants.

Bon travail. Cordialement. Gad

Bonjour Dom52.

Pour une petite surface, sur un sol bien damé, vous pouvez couler une chape de la hauteur utile avec interposition d'un polyane remonté sur les rives.
Un treillis soudé est souhaitable.
Prévoir les réservations utiles pour le passage éventuel de gaines et tuyaux.
(Je comprends que vos "tomates" soient écrasées...)

Cordialement. Gad

Bonjour Coco42170

Je comprends que votre maçon n'est pas très enclin à faire ces travaux.
Creuser en dessous de la limite des fondations peut être dangereux pour la bonne tenue d'un bâtiment, poussée extérieure, fragilisation de la base.
Ceci est variable suivant la nature du sol.

Je pense que vous n'avez pas demandé d'autorisation de Travaux ou de Permis de Construire, variable suivant les surfaces, les situations et les communes. J'ai un doute pour que ces travaux aient été acceptés.

Dans certaines situations, il est plus avantageux de rehausser les murs...
Cordialement. Gad.

Bonjour Julien.

Dans le cas d'un vide sanitaire peu humide et bien ventilé.,il y aurait la possibilité de poser sur les poutres des dalles d'OSB 4 à rainures et languettes avec interposition de bandes de feutre ou autres.
Par-dessus du Fermacell avec isolant en laine de bois. Existe en 30, 35 et 40mm.

Autre solution, entre les poutres et en partie basse, coulage d'un béton en voûte sur "coffrage" perdu ensuite isolant en vrac à fleur des poutres, polyane et chape béton avec treillis soudé.
Je suppose que la hauteur sous poutres est faible.

Cordialement. Gad

Bonjour Niko 44.

Merci pour votre nouveau plan.
A la lecture, je me rends compte que la poutre est en charge sur un linteau, ce qui n'est pas très conseillé.
La nouvelle charge sera t'elle supérieure à la charge antérieure ?
Je voudrais savoir ce que vous prévoyez en sol à l'étage et en sous-face, le plafond du rez-de-chaussée.
Pas de cloisons à l'étage ?

A vous lire Gad

Bonjour Niko44.

Vous avez pu vous rendre compte que le plan est malheureusement peu lisible.
Ce serait bien de le représenter avec une plus grande taille à la base.
Si besoin, les Modérateurs peuvent vous conseiller.

A vous lire. Cordialement. Gad

Bonsoir Gen.

Vous pourriez essayer une peinture "aspect martelé" qui existe dans des tons plus spécialement utilisés pour matériel industriel.
Quelques marques : Renaudin, TKrom, Hammerite. Consulter les sites des fabricants.

Cordialement. Gad

Bonjour.

Il est évident que la mousse expansive ne doit pas être utilisée pour sceller, fixer des menuiseries.
Elle est acceptée seulement en calfeutrement pour réparer un isolant détérioré dans le cas de rénovation, par exemple, avant garnissage au plâtre ou autre.

Cordialement. Gad

Bonjour LovecraftEve.

D'emblée,un détail surprend, "Seuil séparé.... recouvrant l'existant"...
Il semble que les huisseries sont conservées et la nouvelle porte ferrée sur ceux-ci.
D'une part l'addition des 2 seuils vous donne une sorte de marche plus haute et d'autre part l'ajustage de la porte n'est possible que si c'est une porte en bois (Une photo aurait été souhaitable).
L'important c'est que la nouvelle porte soit étanche à l'air et de qualité améliorée par rapport à l'existante.

Cordialement. Gad

Bonjour Petrus55.

Il semble donc qu'il faudrait réinitialiser votre volet. C'est un processus assez simple mais il peut y avoir des variantes d'exécution, suivant la marque du moteur.
Faites appel à un électricien ou à un installateur.

Cordialement. Gad

Bonjour Capitaine.

Vous avez plusieurs possibilités.
La griffe de zingueur pour des joints étroits, elle a une pointe carbure.
Un fer plat de 10 ou 15 mm de largeur, recourbé comme la forme de la griffe et meulé en biseau à son extrémité.
(Peut avoir une butée pour une profondeur régulière, si utile).
Pour du lourd, le perforateur burineur avec un burin pointu ou plat.

Cordialement. Gad

Bonjour Niko44.

Pour faire une "validation technique", il faudrait un descriptif quantitatif.
Ce qu'il vous faut c'est une étude pour arriver à cela.

Pour une étude sérieuse il faut à la base un plan à l'échelle, côté, détaillé avec les indications concernant, entre autres, les murs et les baies. Sinon, c'est " à la louche", ce qui peut être une source de surprises, erreurs, plus-value...
Je vous conseille de contacter un bureau d'études ou un architecte.

(Dans certaines situations et dimensions, on peut obtenir des planchers moins épais en utilisant des poutrelles béton avec hourdis / entrevous ou en béton alvéolaire préfabriqué).

Cordialement. Gad

Bonjour dd26.

Je ne connais pas le modèle de votre table, mais dans certaines dispositions, on peut intercaler une plaque d'alu de 5 mm de dimensions adaptées ; la liaison pouvant se faire avec des vis à métaux à tête fraisée si l'on taraude cette table ou par boulons à tête fraisée également.

Cordialement, Gad

Bonjour craieman.

Pour reboucher les cavités profondes, il serait souhaitable de faire un dégrossi.
Pour améliorer la tenue il est utile de fixer quelques clous inox ou laiton, de les relier avec du fil laiton et aussi d'appliquer un fixateur pour matériaux tendres.

Pour le mortier, le mélange pourrait être de 3 volumes de Chaux blanche NHL 3.5 + 2 de Craie / tuffeau + 3 à 5 de sable blanc 0 /1.
Vous pouvez vous faire des "échantillons "en modifiant sensiblement les dosages. Le support doit être humide, ne pas laver à la pression.
Cordialement. Gad

Re-Bonjour.

Il n'est pas normal que le vantail force "bride" sur le dormant, revoyez les réglages en conséquence.
Cela peut amener un fort jeu au centre ou sur l'autre vantail dans le cas d'un vantail seul.
Un rajout de joints n'est généralement pas nécessaire, si vraiment c'est indispensable éviter les fortes épaisseurs.
Posez-les où c'est utile.
Un peu de graisse sur les parties en mouvement n'est jamais de trop...
Gad

Bonjour Cynthiia.

La décoration d'une pièce d'habitation se fait pratiquement du sol au plafond. en faire le détail à distance est impossible.
Visitez des halls d'expositions : sols, revêtements muraux, tissus.
Consultez quelques revues de décoration, certaines plus spécialisées, ville ou campagne.
Vous y trouverez une mine d' idées et de références.

Bonne recherche. Cordialement. Gad

Bonjour Lomcoul.

Pour un vantail à la française, les paumelles peuvent être du modèle de la photo 1. Pour régler le vantail latéralement, on peut dévisser ou visser très légèrement la tige filetée.
Il n'y a pas de réglage en hauteur, si besoin on peut ajouter une rondelle qui se nomme "bague laiton pour paumelle", différents diamètres.

Pour un vantail oscillo-battant, généralement, en partie basse après avoir enlevé les caches (votre photo 2) on peut régler suivant la photo 2 jointe. On utilise généralement une clé allen de 3 mm.
A la base, se fait le réglage latéral et en tête sur l'axe, le réglage en hauteur.
Dans l'angle haut, on peut trouver un réglage latéral suivant la photo 3.

Si après les différents réglages il subsiste des jeux importants, ce qui serait étonnant, des joints auto-collants pourraient être utilisés en choisissant bien la nature et les dimensions utiles. Ils ne doivent pas gêner le fonctionnement.
Si nécessaire, faites appel à un menuisier.

Cordialement. Gad

Bonjour Anna.

Ci-dessous la pièce jointe manquante.
Gad

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

Bonsoir Anna.

Le vide existant est tout à fait normal.
Il peut être variable suivant d'une part la hauteur du rejingot et d'aitre - part de la retombée du nez du PVC. Un vide très faible ne permet pas l'entretien.
L'étanchéité entre le RVC et le rejingot se fait par la pose d'une bande de Compriband (Photo).

La mousse de polyuréthane en bombe n'est pas considérée comme un produit d'étanchéité, mais de calfeutrement. Elle ne se dégrade pas au contact de l'eau.
C'est un fait que le "garnissage" sous la bavette PVC n'est pas heureux.
L'étanchéité, par ailleurs, se fait avec du silicone ou du P U en cartouche.

Cordialement. Gad

Bonjour Chanpuis60.

Merci pour votre retour.
Je comprends mieux la nécessité tout à fait logique techniquement de ce renfort.

Bon travail. Cordialement. Gad

Bonjour Invité X...

Il serait souhaitable de vous identifier.
Le glycol étant soluble à l'eau, un bon nettoyage peut être suffisant.
Vous pouvez également demander l'avis à votre pharmacien.

Cordialement. Gad

Bonjour Anna.

Il semble donc que c'est le vide entre le nez de la bavette d'appui ajoutée et l'appui béton qui vous inquiète.
La bavette permet de rejeter l'eau de pluie plus loin et le vide évite que l'eau s'infiltre par capillarité et aère la sous-face.
Les menuiseries se posent sur le rejingot de l'appui béton avec une bande d'étanchéité spéciale qui ne doit pas être visible.
Je ne trouve rien d'anormal à cette pose.

Cordialement. Gad

Bonsoir Lilou 83

Il n'est pas possible à distance d’évaluer le niveau des désordres.
Si je comprends bien, des fissures existaient déjà, il y a quelques années.
Demandez l'avis d'un expert et d'un maçon local. Vous aurez ainsi deux avis.

Cordialement. Gad

Bonsoir Chapuis60

Les réservations sont largement suffisantes.
Sauf si vous avez besoin d'une prise rapide du béton, un mélange classique prêt à l'emploi peut être suffisant également.
Je ne saisis pas bien l’utilité de pré-cadre en UPE pour une porte tiercée, à moins que les murs soient construits après..... (?)

Cordialement. Gad

Bonsoir lomcoul.

Il n'est pas possible que les vantaux soient voilés.
Questions : Logement neuf ? Logement dont vous êtes locataire ou propriétaire ? Menuiseries neuves sur immeuble ancien ?

Des réglages sur les vantaux sont généralement possibles.
Remplacer les joints existants n'est pas possible. Des joints de mousse, OK, mais il serait préférable d'éviter.
Une photo des paumelles ou des fiches serait souhaitable.

A vous lire, cordialement. Gad

Re-Bonjour CaroD40

Le lien suivant, officiel, peut vous être utile.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2034

Vous êtes en droit de demander et de contrôler l'existence de ces garanties près des assureurs.
Je voudrais bien savoir pourquoi ce promoteur pourrait en être exempt.

Cordialement. Gad

Bonjour Christ241

Votre maçon devait vous fournir un produit fini propre et net.
Si à la réception de ces matériaux il constatait ces taches, il devait refuser le produit ou s'assurer qu'il pouvait les supprimer.
C'est donc à votre maçon de répondre à votre demande quitte à ce qu'il se renseigne près de son fournisseur.

Cordialement. Gad

Bonjour CaroD40

En complément des indications de GL.

Le promoteur doit avoir une Assurance Décennale à jour pour cette période et contractée avant les travaux.
Il doit en être de même pour le maçon (pas de travail au noir).
Vous auriez intérêt à contracter une assurance Dommages Ouvrages près de votre assureur, également avant les travaux.
Le fabricant du chalet peut donner des indications de dimensions d'implantation au sol mais il n'a aucune responsabilité sur l'exécution des fondations.

Votre description des dalles est sommaire, épaisseur, armées ou non (?)
Le résultat de l'étude du sol est important.
Vous pourriez peut-être faire exécuter les travaux par un maçon de votre choix ?
Pour un cabanon de jardin, ce qui est fait pourrait être acceptable, mais pas pour les 49 m² d'un chalet habitable.

Bonne réflexion pour votre projet.
Cordialement. Gad

Bonjour Invité X...

Il serait souhaitable de vous identifier.
Votre voisin a raison en effet, ce problème concerne votre propriétaire, mais également pour information, le syndic.
Il est déplorable que votre propriétaire n'a pas réagi rapidement à votre demande.

Je vous invite à renouveler votre réclamation par courrier LRAR et également avec le même texte par mail, si vous le souhaitez.
Rappelez la date du premier échange et le détail de la situation, le risque pour vous, de ne pouvoir sortir de votre appartement (ou d'y entrer ) quel que soit le motif...Indiquez-lui également que toute demande de votre part d'intervention d'entreprise pour motif de sécurité serait intégralement à sa charge.
Terminez en lui disant que vous souhaitez que ce problème soit résolu très rapidement et que vraiment vous souhaitez également que vos échanges demeurent cordiaux (ou autre formule dans ce genre).

Contactez tout de même rapidement le syndic pour information et aussi, si vous le voulez, pour intervenir près de votre propriétaire.

En cas de problème urgent, il suffit de faire appel aux pompiers.
Un menuisier ou un serrurier pourraient intervenir. Évitez de faire appel à n'importe qui...
Renseignez-vous à près de parents ou d'amis.

Vous pouvez sans doute vous-même améliorer le fonctionnement.
Passez sur les deux parties qui frottent, de la paraffine, de la bougie ou du savon.
Cela peut vous dépanner.

Ne vous inquiétez pas outre mesure.
Cordialement. Gad

Bonjour torer40

Voici un autre lien assez complet, qui peut vous être utile dans votre recherche.

https://kremlin.ch/wp-content/uploads/Catalogue-Compresseur-Champion-gamme-2020.pdf

Cordialement. Gad

Bonjour Pfitcax.

Il m'est difficile de vous répondre par rapport à votre modèle de fenêtre.

Des vides importants peuvent être rebouchés avec du silicone blanc.
Pour les plats il est possible de coller des chutes de PVC, des plats ou des cornières que l'on peut trouver en GSB ou bien des chutes de "profils d'habillage pour rénovation" que vous pouvez trouver chez un menuisier.
Collage avec colle Nicoll ou autre. L'important, c'est que cela ne gêne pas le fonctionnement.

Cordialement. Gad

Bonjour ptifcax.

Il semble que votre vue représente un appui de fenêtre, pourriez-vous indiquer la partie cassée sur la photo jointe ?

Cordialement. Gad

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

Bonjour Jaguar.

Un panachage, en effet, serait intéressant si les tuiles sont de même largeur.
Pour la hauteur/ longueur, il ne suffirait pas de supprimer l'ergot,car dans ce cas, il y aurait une légère différence de pente en recouvrement. A voir.

Les tuiles pourraient être recalibrées à 24 cm en les recoupant en tête, au guide avec une scie à table ou à l'aide d'une meuleuse/ tronçonneuse avec gabarit.

Concernant le perçage, ce pourrait être à l'aide d'une simple perceuse à variateur montée sur colonne avec une mèche à béton fine neuve, sans percussion.
Un plateau avec butées et un dispositif bricolé pour distribuer un mince filet d'eau au niveau du perçage faciliteraient les choses.

Pour la fixation cela pourrait se faire vissé, avec une visseuse à limitateur de coule et vis inox.
Prévoir un liteau adapté en rive pour une pente identique du premier rang de tuiles..'(
Voici donc mon point de vue dans l'optique d'utiliser le stock de tuiles disponibles.

Cordialement. Gad

Bonjour Jaguar.

Si l'aspect final ne vous dérange pas, pourquoi-pas, il y aura peut-être une différence de nuance (?)
Avez-vous envisagé d'autres solutions: approvisionnement dans un autre secteur, remaniement de l'existant et pose des 2 tailles de tuiles sur un versant secondaire ?

On ne recoupe pas des tuiles.
Un écartement différent des liteaux, suivant les indications du fabricant est parfaitement possible.

(Sur les chevrons, on fixe généralement un écran de sous-toiture maintenu par des contre-lattes de 27x40 puis les liteaux de 27x27.Cela donne une lame d'air continue sous les tuiles.)

Bonne réflexion et réfection.
Cordialement. Gad