Bonjour Lapieuvre.

Tout ce qui est décrit n'est-il pas de la responsabilité du propriétaire ?
Frais de réparation toiture, déclaration assurance, diagnostic humidité ?
Il ne s'agit pas de changer un joint de robinet, mais d'interventions sur la structure de l'habitat qui n'est pas une charge du locataire.
Cordialement.

Bonjour.

Cette question curieuse est du ressort d'une entreprise spécialisée, pas d'un forum d'entraide bricolage.
Cordialement.

Bonjour Daggett. Juste un avis en passant.
Le montant n'est pas excessif.
239 € est le prix de votre tranquillité, et celui d'un travail bien fait. Le devis devrait peut-être être plus précis.
Les travaux en hauteur engendrent des plus-values.
Sources personnelles : travaux de toiture récents.
Cordialement.

Bonjour PT16. On comprend que vous êtes en formation professionnelle et qu'un exercice vous est proposé.
Il ne semble pas que vous ayez approfondi votre recherche suffisamment avant de demander du secours sur le forum. Les questions posées résultent d'un procédé d’exécution d'une charpente que vous avez dû étudier préalablement.
Les étapes suivent une logique qui est plus ou moins évidente.

Il aurait été préférable de demander quelques éclaircissements à l'équipe pédagogique qui vous suit.
Il n'est pas d'usage que les différents forums d'entraide bricolage fassent les devoirs qui sont proposés dans le cadre de formations.

Comme pour tout ce qui concerne la formation et l'apprentissage, on conseille régulièrement le travail personnel à la maison ou en groupe, les échanges étant nettement plus formateurs que d'attendre des solutions qui tombent du ciel.

Si vous voulez acquérir les compétences relatives au métier, il va falloir être davantage autonome.
Désolé d'être négatif quant à votre démarche.
Cordialement.

Bonjour à tous.
Juste un témoignage en passant.
Un ami nettoie sa toiture avec échelle et tuyau d'arrosage, donc pas bien haut.
En redescendant, il s'emmêle avec le tuyau et tombe en arrière.
Pas mort, mais bien arrangé à l'arrière de la tête, et poignet fêlé. Il est musicien batteur...

Citation :
Faire appel à un professionnel est généralement souhaitable

Pour la méthode douce, grattage, balayage et pulvérisation d'un produit antimousse efficace, ici il faut compter 710 € TTC pour une matinée de travail en sécurité, tant pour les compagnons que pour le client. Inclut la vérification des tuiles et changement de quelques unes fêlées.
Conclusion :

Citation :
il faut prévaloir la sécurité

Cordialement.

Bonjour Baleino. Si la société vous convient (celle qui a effectué l'expertise), essayez de négocier. L'expertise et les travaux sont deux prestations différentes. Il faut donc comparer le prix des travaux HT, à prestations et matériels rigoureusement identiques. Il faut aussi que l'entreprise vive. Le moins disant n'est pas toujours une bonne solution.
Vous faites au mieux, sans lésiner sur la qualité ni le service (pérennité, disponibilité).
Cordialement.

Bonjour. Juste un avis en passant.
Certes le montant du devis n'est pas négligeable, mais dans celui-ci il y a certainement le prix de l'expertise, ce qui serait normal.

Plutôt que de regarder internet, qui ne fera pas l'installation ni ne la garantira, essayez de voir le détail du devis, pièce et main d’œuvre séparés. 30 m d'inox doit valoir un bon prix.

Internet peut pratiquer des prix d'appel invérifiables, bref, soyez méfiant, au risque de subir des déconvenues. En ce moment ce sont les isolations à un euro dont se sont emparés des margoulins. Et les victimes n'ont que leurs yeux pour pleurer.

Éventuellement faites faire un autre devis par une société spécialisée. Mais quand on en tient une qui a des références et des compétences, on la garde.
Ici les paramètres de sécurité ont leur importance, vis à vis de l'eau et des fumées.
Le tube doit être en inox double peau (ce qui est le cas du PTR30), l'espace entre le tube et le conduit doit être ventilé.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Bonjour Maline 158. A lire les réponses 1 et 2, on comprend que les deux contributeurs qui ont pris de leur temps pour vous répondre sont en attente d'un retour de votre part.
Pour ce qui concerne le démoussage à 6 000 €, il semble que vous avez été bien candide.

Bonjour Céline. Un retour serait bienvenu.

Bonjour. Ce n'est peut-être pas de la condensation, mais une fuite. Il faudra peut-être voir ce qui se passe en démontant le pourtour de la fenêtre de toit.
Le long de la fenêtre à l'extérieur il y a une sorte de tôle recourbée censée récupérer l'eau de la toiture et elle est recouverte par des tuiles mécaniques emboitées.
Si cette gouttière invisible est remplie de feuilles mortes ou autres déchets végétaux l'eau peut passer par dessus et rentrer dans la pièce et mouiller placo ou frisette.
La solution personnelle consiste ici à soulever les tuiles et enlever les feuilles mortes arrivées en bas de la gouttière et formant un bouchon. On opère depuis la pièce la fenêtre étant coincée en position verticale.
Vous pouvez déjà regarder comment cela se présente chez vous.
Si ce n'est pas ça, il faudra faire intervenir un spécialiste qui dégagera l'ensemble et verra ce qu'il y a à faire. Il est certain qu'il ne doit y avoir aucune humidité dans la pièce. Si la fenêtre est très ancienne le changement pour un modèle récent sera à étudier.
Cordialement.

Bonjour Céline. Le plus simple est de laisser tomber votre entrepreneur qui pratique peut-être du travail au noir déguisé.

Citation :
J'ai pris 20% pour la couverture et 10% pour le placo au lieu de 28% par devis.

Ben tiens ! On peut dire qu'il sait s'adapter et sait faire preuve d'initiative ! La facture sera peut-être éditée à partir d'un paradis fiscal ; mais on s'égare.
Un petit tour sur le net permet d'en savoir plus : https://www.lecoindesentrepreneurs.fr/fonctionnement-de-la-tva/
On peut en apprendre davantage avec les mots clé entreprise indépendante TVA
Vous pouvez interroger la Chambre des métiers de votre département qui vous informera de l'existence légale de cette entreprise. Soit il s'agit d'une arnaque, soit la personne n'a rien compris aux taux de TVA. Son comptable devrait pouvoir lui expliquer.

A part cela, ne perdez pas de temps avec cette personne, et faites travailler des entreprises qui ont pignon sur rue, des reins solides, des références professionnelles avec des exemples de travaux qu'elles ont réalisés.
Pour des travaux de toiture et d'isolation et compte tenu de l'hiver qui arrive, vous avez du temps devant vous.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Merci Alain. L'idée du tube est bonne. Il faudra bien le fixer sous la charpente.
Vous pouvez prendre un tube en cuivre de bon diamètre, et souder une sorte de grosse rondelle du même métal qui viendrait épouser la forme de la tuile, du mastic faisant ensuite l'étanchéité. Puis le petit parapluie sur la chaine en haut. Un bricolo facile mais efficace.
Et pour les ignares dont je suis, voir ici http://alex.agnes.free.fr/beate.html
Cordialement.

Bonjour Alain. Comment font les voisins confrontés au même problème ?
Une sorte de petit parapluie ou cloche fixé à la chaine ? Mais il faudrait aussi que le système soit étanche.
Sinon un système de câbles + poulies + renvois permettrait de contourner le toit afin de ne pas avoir de trou.
Pas d'autre idée. Cordialement.

Bonjour. Les rondelles se semblent pas épouser la forme des tôles ; peut-être que changer rondelles métal et joints devrait suffire.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

Bonjour pravelle. Il n'y a pas grand monde pour vous répondre. La solution simple, avec quelques euros, serait de louer un véhicule pour quelques heures.
On en trouve dans la plupart des grandes surfaces de bricolage.
Sinon, en demandant à votre entourage et relations vous finirez par trouver la bonne personne.
Pas d'avis concernant la reprise de ces matériaux par une déchèterie.
Cordialement.

Citation :
l’étanchéité me semble précaire

Les sorties de ce type chez des proches ne posent pas de problèmes. On en voit aussi pas mal sur des petits immeubles avec toitures en tuiles mécaniques.
Bien posé, il semble que le procédé soit fiable.
Posez la question aux pros que vous pouvez rencontrer, et levez les yeux sur tous les toits qui se présentent dans votre région. Beaucoup de constructions actuelles comportent ce type de sortie.
Mais la tuile à douille à l'ancienne avec cône posé dans le bon sens et bien étanchéifié (avec un grillage anti oiseaux) donne satisfaction aussi.

Qu'en pense Alma1 ?
Cordialement.

Bonjour. Vous pouvez remplacer la tuile à douille par une sortie VMC adaptée avec feuille de plomb.
Mots clés sortie VMC.
On trouve également sur le net des "buse de rejet pour tuile à douille". Avec ces mots clés.
Comme de l'eau de pluie peut être amenée à couler à l'intérieur, c'est bien le tube souple sortie VMC qui doit s'adapter d'une façon ou d'une autre à l'extérieur de la douille.
Les diamètres de tubes sont de 125, et plus récemment, 160 mm.

Citation :
...diamètre légèrement inférieur au trou...

Non, à l'extérieur avec forme entonnoir (ou réducteur).

Cordialement.

Bonjour. Le plus simple est d'enlever complètement la maçonnerie de cette cheminée si elle est définitivement inutilisée. Un maçon breton de votre entourage sera de bon conseil concernant ce problème spécifique.
Attendons d'autres avis.

Bonjour. La seule logique impose que vous fassiez réviser cette couverture par un couvreur spécialiste de ce type de toiture. Il n'y a pas de produit miracle, seulement des procédés de pose conformes.

Bonjour. Il n'y a pas beaucoup de professionnels de la toiture qui passent sur ce forum en ce moment.
Il faut l'avis d'un professionnel de votre entourage (menuisier - charpentier - couvreur) qui, de visu, examinera en détail tous les composants de la structure et ainsi vous conseillera au mieux.
Désolé.

Bonjour. Il sera difficile de vous répondre, car Bricovidéo n'a pas de correspondant au Québec.
Néanmoins, vous pourriez poser la question à Onduline France ici : http://www.onduline.com/fr/
Le net est muet concernant la distribution de ces produits au Québec, mais comme ils équipent votre habitat, il viennent forcément de pas trop loin dans votre région.

Vous pouvez également vous renseigner auprès d'un distributeur de matériels professionnels pour le bâtiment proche de chez vous ; mieux à même que nous pour vous répondre, avec un océan qui nous sépare.

Bonne recherche.

Bonjour Marie et Howling. Il semble que cette poutre a fait son temps et qu'un remplacement s'impose rapidement. Il faut effectivement trouver le bon charpentier qui saura étayer. Actuellement la charge repose sur deux solives qui doivent fatiguer.
Ce n'est pas un mince travail que vous pouvez entreprendre vous même.
Prendre la poutre en sandwich serait du mauvais bricolage.

Par curiosité, on aimerait savoir quelle genre de toiture recouvre les planches ?

Bonsoir. Il serait souhaitable qu'un professionnel de la couverture présent sur le forum vous réponde au plus vite.

Néanmoins, on peut penser que le "couvreur" ne veuille pas mettre en œuvre les règles de l'art, mais plutôt l'adage "vite fini, vite facturé, ça tiendra ce que ça tiendra". Il agit peut-être ainsi pensant qu'une femme n'y verra que du feu.
Votre assureur habitat peut peut-être rapidement mandater un expert qui vous assisterait.

Ce n'est pas au client de lui apprendre le métier, mais plutôt dans votre cas ce qui ne se fait pas. Il faut qu'il démonte ce qu'il y a à démonter et qu'il scelle ce qu'il y a à sceller avec le ciment qui va bien.
Il laisse la mousse pour des petits travaux d'intérieur dont le net regorge d'exemples.

On peut également penser que de petits insectes finiront par se régaler de cette substance plus ou moins utile pour leurs constructions propres.
De même, les fortes températures et intempéries dont peut être sujette une toiture feront qu'il sera peut-être possible de voir quelques tuiles s'envoler en cas de grand vent prochainement.

Faites un tour sur le forum Litiges travaux. Vous verrez que le travail doit être précédé d'un devis détaillé qui sera signé si l'affaire doit se faire, d'un délai de réalisation précisé avec les conditions de règlement ; en fin de travaux une réception doit être effectuée.

En conclusion :
1. Vous refusez énergiquement la mousse. Vous pouvez demander au couvreur qu'il fasse son travail dans les règles, quitte à ce qu'il y passe davantage de temps.
2. Vous pouvez aussi demander quelques conseils préalables chez un professionnel de la distribution de matériels professionnels pour le bâtiment (pas une grande surface de bricolage de type bricobidulemara).
3. Bien que ce soit délicat, vous pouvez aussi demander l'avis d'un autre couvreur s'il a pignon sur rue. Voire changer d'artisan si celui-ci vous semble avoir des compétences limitées.

Enfin, le problème du devis préalable peut se poser.
L'assistance d'un expert de l'assurance peut être envisagée.

On vous souhaite de remettre cette réalisation d'aplomb au plus vite.

Bonjour. La tuile à douille n'est pas franchement prévue pour raccorder un tuyau, mais plutôt pour aérer la charpente. Il faut donc abandonner cette idée.

On peut penser que vous ne pouvez pas faire de sortie en façade, qui serait plus simple à monter qu'une sortie en toiture.

Pour la façade la sortie de hotte Nicoll à volets mobiles est l'idéal. Elle évite toute rentrée d'air extérieur.

En toiture il faudrait acquérir une sortie de VMC ou hotte de diamètre convenable que vous pourrez installer sans problème grâce à la feuille de plomb d'adaptation. Il faut que la liaison tuyau de hotte et sortie de toit soit étanche (donc ajustée serré). Sinon de l'eau de condensation coulera on ne sait où.

Rappelons que la longueur du tuyau de sortie limite l'efficacité de la hotte.

Vous tapez sortie de hotte dans glou et vous verrez différentes sorties. On trouve ces articles chez les professionnels de la distribution de produits pour le bâtiment.
Le montage de la sortie est relativement simple, mais vite dangereux car il faut intervenir sur la toiture.
Il faut également solidariser le tube en dessous avec la charpente.

Dans ce cas, on laisse intervenir le couvreur après qu'il ait approvisionné la pièce.

Conclusion : il faut choisir sortie en façade ou sortie en toiture. Ensuite vous avancez dans votre projet.
En illustration ci-dessous, une sortie de toit Aldes déclinée dans différentes marques.

Juste une précision. Le modèle proposé ci dessus est pour le tertiaire ou le collectif. Mais il existe en dimensions inférieures pour l'habitat individuel. Le style et le mode de pose (avec la plaque de plomb) sont identiques.

Bonjour. Une réponse tardive.
Il faut que le tuyau de sortie de la VMC empêche toute condensation qui finirait par s'écouler on ne sait pas où. C'est pour cela que la sortie en votre possession nécessiterait une adaptation étanche du tuyau de sortie de la VMC.
Sinon, pour répondre à votre question, on peut fixer la lanterne avec un produit pour maçonnerie, en espérant qu'il n'y ait pas trop de vent.
Mais l'idéal dans votre cas est d'utiliser une sortie de toit de ce type : aldes catalogue.pdf
En vente chez les professionnels de la distribution de produits pour le bâtiment.