Poutrelle fendue grenier

36

Devis travaux réparation toiture : Poutrelle fendue grenier

Invité

Bonjour, je suis sur le point d'acheter une maison construite en 1986. C'est une maison dans le sud de la France (région de Montpellier) de construction traditionnelle avec une charpente fermettes. A l'occasion de la visite de l'aménagement fait par le propriétaire dans les combles (grenier avec des planches et des branchements électriques à faire peur), il y a une poutrelle qui est fendue sur la moitié de son épaisseur. Les autres semblent toutes bonnes extérieurement. Vu de l'extérieur le toit semble bien droit et les tuiles sont bien en place. Qu'en pensez-vous ? Dois-je faire intervenir un professionnel pour avoir un avis avant la décision d'achat ? Est-ce que l'aménagement des combles pourrait être la cause ? Est-ce que l'on peut réparer cela en renforçant la poutrelle ? Merci pour votre aide.

Conseils 1 pour rénover une toiture

Poutrelle fendue grenier

Invité

L'idéal est de faire venir sur place trois entreprises et de leur faire faire un devis, et après de comparer les techniques et les prix. Ensuite de signer un bon de commande avec un prix ferme avec une planification des travaux.
En matière de charpente, une poutre fendue ne veut pas dire faible, mais si elle est torsadée ou avec une couche d'aubier trop importante alors il faut la remplacer. Un renfort par pinçage longitudinal peut être aussi une solution, c'est-à-dire prendre en sandwich la poutre litigieuse et ancrer les deux nouvelles plus solidement.
L'aménagement des combles amène du poids supplémentaire en suspend, ce qui amène en conséquence des déformées si la structure existante n'est pas consolidée et prête à recevoir ce poids. Vous pouvez soumettre votre achat à la condition suspensive d'un devis pas trop élevé, ce qui vous permettra de faire un vrai prévisionnel de dépense avant achat.
Il faut cependant être en mesure de ne pas faire perdre de temps au vendeur (réciprocité de contrat).
Si ce dernier refuse, il vous reste la condition suspensive du crédit, période pendant laquelle vous aurez le temps de faire faire un devis, si travaux trop importants, vous prévenez votre banquier...

Conseils 2 pour rénover une toiture

Poutrelle fendue grenier

Invité

Oui le mieux serait de consulter un expert, ou tout au moins un professionnel. Mais en cas de litiges postérieurs, un bon dossier d'expertise est incontestable !

Conseils 3 pour rénover une toiture

Poutrelle fendue grenier

Invité

Pour toutes réponses de charpente, il faut contacter un Bureau d'Etude charpente, comme Wood Structure par exemple. Moi ils m'ont fait du bon boulot avec photos, solutions, calculs... C'est vraiment leur métier au Bureau d'Etude bois, ils trouvent des solutions.

Conseils 4 pour rénover une toiture

Poutrelle fendue grenier

Invité

A savoir : le particulier qui fait des travaux par ses propres moyens dans sa maison, puis qui la vend, assure sur sa propre responsabilité la décennale, c'est-à-dire qu'il est responsable des problèmes sur les 10 premières années après leurs exécutions. Aussi si vous achetez un bien, demander les factures ou mieux la quittance des assurances des entreprises exécutantes, sinon faites marquer par le vendeur l'année des travaux exécutés par ses soins. L'assurance décennale a un seul article pour gérer tous les problèmes : ...rendu impropre à sa destination... donc rien sur les problèmes esthétiques de fissures, vieillissements...

Conseils 5 pour rénover une toiture

Poutrelle fendue grenier

Invité

En tant que charpentier je vous dirais de la changer, mais on peut aussi la prendre en sandwich avec 2 IPN en I, perforer de part en part et visser avec de la vis de 14. Bonne lecture.

Conseils 6 pour rénover une toiture

Poutrelle fendue grenier

Invité

Selon la longueur et la portance de celle-ci 2 8 23 devraient suffire à la prendre en sandwich.

Conseils 7 pour rénover une toiture

Poutrelle fendue grenier

Invité

Si la charpente est réellement de type fermette, alors je suis surpris que l'on puisse aménager des combles, car ce type de charpente ne le permet pas.

Conseils 8 pour rénover une toiture

Poutrelle fendue grenier

Invité

Il est interdit sur la plupart des charpentes en fermettes de s'en servir de combles.

Proposer une réponse à Poutrelle fendue grenier

Votre réponse^* :

Ajouter nouveau fichier

Type :une/des image(s)   un document

Image :

Ajouter des fichiers

Ajouter des images

   

Février 2025. Bonjour à toutes et à tous.
Nous sommes dans une période difficile financièrement, si cela ne s'améliore pas, nous risquons la fermeture des forums. Très peu de participants à la cagnotte solidaire : leetchi.com soutenir nos forums
Concernant les questions et réponses, elles auront un retard de publication sur l'ensemble des forums.
Désolés pour ce désagrément.

   

En postant votre réponse sur les forums BricoVideo, vous reconnaissez avoir accepté les conditions d'utilisations du forum.

Les champs marqués par des ^* doivent obligatoirement être renseignés.

Questions apparentées dans le forum Toitures

• 1. Grenier rempli de neige
  
  N°65 : Bonjour, dès qu'il neige, les tuiles laissent passer de la neige. Que devons-nous faire ? Est-ce un problème d'espacement entre les tuiles, faudrait-il mettre une isolation sous tuile ?
• 2. Fermette fendue cela pose-t-il un problème
  
  N°1542 : Bonjour à tous. La charpente de ma maison est une charpente industrielle en W. J'ai au moins une fermette horizontale fendue sur plus de la moitie de sa longueur ; cela pose-t-il un problème, et comment faire pour le résoudre...
• 3. Trop humidité dans le grenier des taches noir se sont former sur le bois
  
  N°1255 : Dans le coin de ma chambre, hier soir je me suis rendu compte qu'il était noir. Mon conjoint a été dans le grenier et à notre surprise, les planches de bois qui font le toit, les 3/4 étaient toutes noires. Quoi faire pour faire...
• 4. Remonter 2 poutres dans grenier pour gagner hauteur
  
  N°452 : Bonjour, je voudrais aménager mes combles pour gagner de la hauteur, mais il y a une fermette qui descend trop bas, je voudrais savoir si c'est possible de remonter deux poutres qui sont en travers, comment faire ? Merci.
• 5. Avis taches mur extérieures fuite cheminée
  
  N°1558 : Bonjour a tous, Tous d'abord, j'espère que ma question ne contrevient pas aux règles générales du forum, ou est placée dans la bonne catégorie, dans le cas contraire j'en suis désolé. :( Voilà. Je me tâte à me...
• 6. Condensation sur écran sous toiture combles en cours d'aménagement
  
  N°876 : Bonjour, Voilà j'ai commencé à isoler mon grenier pour le rendre aménageable, mais je constate que j'ai un problème de condensation (gouttelettes) sur mon écran bitumé. Ma toiture se compose ainsi : ardoise fibro Amiante/...
• 7. Contre lattes obligatoires avec film sous toiture
  
  N°80 : Je fais construire une extension à mon pavillon qui comporte un toit en tuiles mécaniques. L'entrepreneur a posé un film d'étanchéité (un film transparent léger) par-dessus les chevrons, et a directement mis les liteaux sur le...
• 8. Dosage du mortier de toiture
  
  N°875 : Bonjour, On m'a conseillé pour sceller des tuiles et des faitières d'utiliser "un mortier de toiture". Celui-ci étant fait avec de la chaux hydraulique, je voudrais bien connaître le dosage, la quantité de chaux, de sable,...
• 9. Toiture grince maison Phénix
  
  N°90 : Bonjour, nous habitons une maison de type Phénix construite dans les années 70, 2 soucis constatés à priori : 1/ Les soirs où il y a du vent difficile de s'endormir à cause de la toiture qui grince (elle ne grince que sur une...
• 10. Comment isoler rampants de l'intérieur ?
  
  N°1704 : Bonsoir, Nous souhaitons isoler la toiture d'une maison ancienne (rénovation). En visitant les combles, il y a un 2ème toit en bois sous les tuiles. Doit-on isoler le plancher des combles ou peut-on isoler les rampants par...

Informations sur le forum Toitures Informations sur le moteur du forum Mentions légales