Avis toiture ardoise avant l'achat d'une maison
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Question Travaux Forum Toitures : Avis toiture ardoise avant l'achat d'une maison
Bonjour à tous.
Mes parents envisagent d'acheter une petite maison et j'ai des doutes sur l'état de la toiture.
Le vendeur a fait vérifier la toiture et m'a dit qu'elle n'avait pas besoin d'être changée mais je vois beaucoup de défauts sur la photo (ardoise abimé, partie en zinc "arrachée").
Merci pour votre aide.
Cordialement.
Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
Mes parents envisagent d'acheter une petite maison et j'ai des doutes sur l'état de la toiture.
Le vendeur a fait vérifier la toiture et m'a dit qu'elle n'avait pas besoin d'être changée mais je vois beaucoup de défauts sur la photo (ardoise abimé, partie en zinc "arrachée").
Merci pour votre aide.
Cordialement.
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11 avril 2023 à 09:04
Réponse 1 d'un contributeur du forum toitures
Avis toiture ardoise avant l'achat d'une maison
Bonjour Veneco.
Il faut toujours s' assurer de l'état d'une toiture et ne pas se contenter de photos.
Si on ne peut le faire soi- même on peut demander l'avis d'un couvreur ou d'un maçon.
Ces examens peuvent se faire également par drone.
En extérieur, on remarquera si des tuiles sont cassées ou ont glissé du fait de la rouille sur des crochets qui ont cassé.
A voir également le faîtage, les différentes rives spécialement les latérales avec les noquets en zinc, la souche de cheminée si existante.
En intérieur, il est normalement facile de voir s'il y a des vides.
Des trous réguliers pourraient indiquer une maladie de l'ardoise.
Examiner également l'état des liteaux ou de la volige et s'il y a d'éventuelles traces de gouttières.
Soyez rassuré, je ne cherche pas à vous inquiéter, mais simplement à vous indiquer les différents désordres que l'on peut rencontrer.
L'indication "pas besoin d'être changée" n'est pas une garantie ni une assurance pour X années.
Des réparations point par point sont toujours envisageables suivant l'état.
Cordialement. Gad
Il faut toujours s' assurer de l'état d'une toiture et ne pas se contenter de photos.
Si on ne peut le faire soi- même on peut demander l'avis d'un couvreur ou d'un maçon.
Ces examens peuvent se faire également par drone.
En extérieur, on remarquera si des tuiles sont cassées ou ont glissé du fait de la rouille sur des crochets qui ont cassé.
A voir également le faîtage, les différentes rives spécialement les latérales avec les noquets en zinc, la souche de cheminée si existante.
En intérieur, il est normalement facile de voir s'il y a des vides.
Des trous réguliers pourraient indiquer une maladie de l'ardoise.
Examiner également l'état des liteaux ou de la volige et s'il y a d'éventuelles traces de gouttières.
Soyez rassuré, je ne cherche pas à vous inquiéter, mais simplement à vous indiquer les différents désordres que l'on peut rencontrer.
L'indication "pas besoin d'être changée" n'est pas une garantie ni une assurance pour X années.
Des réparations point par point sont toujours envisageables suivant l'état.
Cordialement. Gad
12 avril 2023 à 18:36
