Toit plat eau accumulée risque malfaçon

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Aide et conseils pour les bricoleurs : Toit plat eau accumulée risque malfaçon

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Bonjour. Le toit de mon garage a deux ans, il est plat et a été étanchéifié par des lés de bitume ; l'évacuation fonctionne très mal et à la moindre averse, l'eau s'accumule pendant plusieurs jours : mon couvreur assure que cela n'est pas grave ... et que de toute façon il n'y peut rien car la dalle en béton n'aurait pas été conçue avec une pente suffisante. A votre avis, quelle est la durée de vie d'un tel toit ? Ai-je un recours possible contre ce que je considère comme une malfaçon ?

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Toit plat eau accumulée risque malfaçon

Invité

La durée de vie dépend effectivement de plusieurs choses :
- La pente du toit qui doit être au minimum de 1 cm au mètre
- le sens de pose des lés de bitume
- la pose elle même
- le nettoyage tous les ans des mousses éventuelles qui se mettent sur les recouvrements des bandes.
J'ai, pour ma part, un toit qui a plus de 35 ans. Le (rubber alu) a été posé au chalumeau, en déroulant le rouleau au fur et à mesure, sur une couche de brai que j'avais faite fondre dans une petite lessiveuse et que j'étalais avec une planchette en bois.
Cela paraît étonnant que 2 ans après il y n'ait pas de fuite, le recouvrement n'étant probablement pas une merveille.

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Toit plat eau accumulée risque malfaçon

Invité

Pas de réelles solutions. Le bitume a une durée de vie d'environ 10 à 15 ans suivant les régions. Votre couvreur a raison, il ne peut pas faire grand chose. Pour résoudre ce problème, le mieux est de tout arracher puis refaire une petite chape en ciment afin de redonner plus de pente. Ne pas oublier de mettre une évacuation en plomb, cela facilitera l'évacuation. Enfin recouvrir de bitume.

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Toit plat eau accumulée risque malfaçon

Invité

Eternel problème ! Les maçons ne savent pas donner de pente. Si l'étanchéité est bien soudée, pas de craintes à avoir.

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Invité

Bonjour : éternel problème du bitume durée de vie 15 ans (quand c'est bien fait). Je vous conseille de faire une sur-toiture, plancher avec câles de pente et volige 19x100mm (non traitée) et plateforme en zinc à dilatation. Salutations. Couvreur zingueur depuis 1969.

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